黑石放棄收購SOHO中國 潘石屹夫婦「套現夢」碎

備受市場關注的黑石收購SOHO中國一事又有最新進展。9月10日下午，SOHO中國發布公告稱，黑石集團決定不就收購公司股權做出要約。此次黑石終止收購，也是自2020年3月後，黑石第二次對SOHO中國發出收購要約宣布失利，也是黑石試圖在中國進行的最大一筆房地產投資。

SOHO中國出售事宜，一直備受業界關注。2021年6月16日，SOHO中國與要約方黑石集團共同宣布，黑石同意以每股5港元的價格全面要約收購SOHO中國約47.32億股股份，占公司總股本的91%，要約的最高對價236.58億港元（約30億美元）。

據披露，該收購達成有先決條件，要經過中國監管機構根據中國反壟斷法進行審核批准。該項先決條件不得被豁免。

9月6日，SOHO中國再度發布公告稱，要約方已提供進一步文件及材料，以回應監管機構關於補充額外信息的要求，目前不確定審查程序將於何時完成。

4天後的9月10日，SOHO中國宣布交易終止，不再進行要約。

事實上，這並不是黑石集團對SOHO中國提出收購要約的首度失利。早在2020年3月，SOHO中國就曾公告披露，該公司正在與海外金融投資者洽談進行戰略合作事宜，彼時的交易對象，便指向了黑石集團。當時的價格為6港元/股，交易額共計約40億美元；黑石集團還將接管SOHO中國的債務。然而在相關談判進行5個月後，當年的8月13日，SOHO中國對外發布公告稱，因未達成共識，終止早前要約私有化事項。

在業內看來，黑石集團終止對SOHO中國收購要約，似乎「早有徵兆」。

彼時業內便有觀點指出，如此大額的地產從中國流入到國外資本，按照流程須經過反壟斷法的立案調查，SOHO中國或在很大程度上不能通過審查。

58安居客房產研究院分院院長張波表示，不排除由於未通過監管機構審查，是終結收購的重要原因。

 SOHO中國近年來還頻繁通過出售資產回籠資金。據統計，近5年來， SOHO中國通過出售資產累計套現近300億元。

黑石集團是美國規模最大的上市投資管理公司，也是世界知名的頂級投資公司。這將是市值近6000億人民幣的黑石。

SOHO中國成立於1995年，現在持有並管理130萬平方米商業物業。黑石十分看好SOHO中國在北京和上海持有的商業物業。