黑石放弃收购SOHO中国 潘石屹夫妇“套现梦”碎

备受市场关注的黑石收购SOHO中国一事又有最新进展。9月10日下午，SOHO中国发布公告称，黑石集团决定不就收购公司股权做出要约。此次黑石终止收购，也是自2020年3月后，黑石第二次对SOHO中国发出收购要约宣布失利，也是黑石试图在中国进行的最大一笔房地产投资。

SOHO中国出售事宜，一直备受业界关注。2021年6月16日，SOHO中国与要约方黑石集团共同宣布，黑石同意以每股5港元的价格全面要约收购SOHO中国约47.32亿股股份，占公司总股本的91%，要约的最高对价236.58亿港元（约30亿美元）。

据披露，该收购达成有先决条件，要经过中国监管机构根据中国反垄断法进行审核批准。该项先决条件不得被豁免。

9月6日，SOHO中国再度发布公告称，要约方已提供进一步文件及材料，以回应监管机构关于补充额外信息的要求，目前不确定审查程序将于何时完成。

4天后的9月10日，SOHO中国宣布交易终止，不再进行要约。

事实上，这并不是黑石集团对SOHO中国提出收购要约的首度失利。早在2020年3月，SOHO中国就曾公告披露，该公司正在与海外金融投资者洽谈进行战略合作事宜，彼时的交易对象，便指向了黑石集团。当时的价格为6港元/股，交易额共计约40亿美元；黑石集团还将接管SOHO中国的债务。然而在相关谈判进行5个月后，当年的8月13日，SOHO中国对外发布公告称，因未达成共识，终止早前要约私有化事项。

在业内看来，黑石集团终止对SOHO中国收购要约，似乎“早有征兆”。

彼时业内便有观点指出，如此大额的地产从中国流入到国外资本，按照流程须经过反垄断法的立案调查，SOHO中国或在很大程度上不能通过审查。

58安居客房产研究院分院院长张波表示，不排除由于未通过监管机构审查，是终结收购的重要原因。

 SOHO中国近年来还频繁通过出售资产回笼资金。据统计，近5年来， SOHO中国通过出售资产累计套现近300亿元。

黑石集团是美国规模最大的上市投资管理公司，也是世界知名的顶级投资公司。这将是市值近6000亿人民币的黑石。

SOHO中国成立于1995年，现在持有并管理130万平方米商业物业。黑石十分看好SOHO中国在北京和上海持有的商业物业。