黑石放弃收购SOHO中国 潘石屹夫妇“套现梦”碎

备受市场关注的黑石收购SOHO中国一事又有最新进展。9月10日下午,SOHO中国发布公告称,黑石集团决定不就收购公司股权做出要约。此次黑石终止收购,也是自2020年3月后,黑石第二次对SOHO中国发出收购要约宣布失利,也是黑石试图在中国进行的最大一笔房地产投资。

SOHO中国出售事宜,一直备受业界关注。2021年6月16日,SOHO中国与要约方黑石集团共同宣布,黑石同意以每股5港元的价格全面要约收购SOHO中国约47.32亿股股份,占公司总股本的91%,要约的最高对价236.58亿港元(约30亿美元)。

据披露,该收购达成有先决条件,要经过中国监管机构根据中国反垄断法进行审核批准。该项先决条件不得被豁免。

9月6日,SOHO中国再度发布公告称,要约方已提供进一步文件及材料,以回应监管机构关于补充额外信息的要求,目前不确定审查程序将于何时完成。

4天后的9月10日,SOHO中国宣布交易终止,不再进行要约。

事实上,这并不是黑石集团对SOHO中国提出收购要约的首度失利。早在2020年3月,SOHO中国就曾公告披露,该公司正在与海外金融投资者洽谈进行战略合作事宜,彼时的交易对象,便指向了黑石集团。当时的价格为6港元/股,交易额共计约40亿美元;黑石集团还将接管SOHO中国的债务。然而在相关谈判进行5个月后,当年的8月13日,SOHO中国对外发布公告称,因未达成共识,终止早前要约私有化事项。

在业内看来,黑石集团终止对SOHO中国收购要约,似乎“早有征兆”。

彼时业内便有观点指出,如此大额的地产从中国流入到国外资本,按照流程须经过反垄断法的立案调查,SOHO中国或在很大程度上不能通过审查。

58安居客房产研究院分院院长张波表示,不排除由于未通过监管机构审查,是终结收购的重要原因。

 SOHO中国近年来还频繁通过出售资产回笼资金。据统计,近5年来, SOHO中国通过出售资产累计套现近300亿元。

黑石集团是美国规模最大的上市投资管理公司,也是世界知名的顶级投资公司。这将是市值近6000亿人民币的黑石。

SOHO中国成立于1995年,现在持有并管理130万平方米商业物业。黑石十分看好SOHO中国在北京和上海持有的商业物业。

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