澳儲行連續第四個月加息 貸款人雪上加霜

澳洲儲備銀行（RBA）8月2日連續第四個月加息，將國家現金利率提高50個基點至1.85%。今次加息標誌着自1990年引入通脹目標以來，澳儲行首次連續四個月提高現金利率。

對於貸款金額為50萬澳元且剩餘25年還貸的普通借款人而言，今次加息將導致還貸額每月增加140澳元；貸款75萬澳元者現在每月須多還211澳元；貸款100萬澳元者每月須多還281澳元。

據九號新聞台（9 News）報導，澳儲行行長Philip Lowe在其貨幣政策聲明中表示，該行正在密切關注房地產市場，自5月開始加息以來，房價已經迅速下降。

「（房市）不穩定的一個關鍵原因仍然是家庭支出。更高的通貨膨脹率和更高的利率正在給家庭預算帶來壓力。」 他說，「消費者信心也下降了，有些地方的房價在近幾年大幅上漲後正在下降。」

「從另一個方向努力，大家都正在尋找工作，獲得更多的工作時間。」 「許多家庭的儲蓄率仍然高於疫情之前的水平。」

Finder的消費者研究主管Graham Cooke說，周二加息將使借款人更加痛苦，他們的預算已因生活成本上升而變得緊張。

他指出，與4月份支付的費用相比，這次最新加息可能會使抵押貸款持有人每年多花高達7,300澳元。

他說，幾乎四分之一的澳洲買家都在7月份努力支付抵押貸款，他們將面臨更大壓力。