澳儲行連續第四個月加息 貸款人雪上加霜

澳洲儲備銀行(RBA)8月2日連續第四個月加息,將國家現金利率提高50個基點至1.85%。今次加息標誌着自1990年引入通脹目標以來,澳儲行首次連續四個月提高現金利率。

對於貸款金額為50萬澳元且剩餘25年還貸的普通借款人而言,今次加息將導致還貸額每月增加140澳元;貸款75萬澳元者現在每月須多還211澳元;貸款100萬澳元者每月須多還281澳元。

據九號新聞台(9 News)報導,澳儲行行長Philip Lowe在其貨幣政策聲明中表示,該行正在密切關注房地產市場,自5月開始加息以來,房價已經迅速下降。

「(房市)不穩定的一個關鍵原因仍然是家庭支出。更高的通貨膨脹率和更高的利率正在給家庭預算帶來壓力。」 他說,「消費者信心也下降了,有些地方的房價在近幾年大幅上漲後正在下降。」

「從另一個方向努力,大家都正在尋找工作,獲得更多的工作時間。」 「許多家庭的儲蓄率仍然高於疫情之前的水平。」

Finder的消費者研究主管Graham Cooke說,周二加息將使借款人更加痛苦,他們的預算已因生活成本上升而變得緊張。

他指出,與4月份支付的費用相比,這次最新加息可能會使抵押貸款持有人每年多花高達7,300澳元。

他說,幾乎四分之一的澳洲買家都在7月份努力支付抵押貸款,他們將面臨更大壓力。

 

 

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