不列顛的優質村落

Savills針對不列顛島上的村莊房價進行了研究，前十名為，West Itchenor，Beaulieu，Shackleford，Pishill with Stonor，Mottram St. Andrew，Fulmer，Bisham，Kingston，Bayford，還有Ramsden Bellhouse。疫情之後呈現的趨勢是，人們比以往更加多的考慮購買鄉村住房。

Savills的這次研究涵蓋了去年年底之前的五年，疫情封鎖期間，房產交易數量各地都很少，Savills認為這次提供的數據和目前這些地區的平均價格不會有太大出入。

平均房價最高的村落是西薩塞克斯郡奇切斯特鎮西南郊區的濱海小村West Itchenor，根據Land Registry的銷售數據，West Itchenor的平均房價達到了1,336,763英鎊，不列顛島上的平均房價高出近五倍（目前不列顛島上的平均房價為286,126英鎊）。

漢普郡新森林國家公園附近的Beaulieu村排名第二，平均房價為1,179,408英鎊。

緊隨其後的是薩里郡吉爾福德的Shackleford村，平均房價為1,166,236英鎊，位居第三。

排名前10位的村落還有，牛津郡的Pishill with Stonor，柴郡的Mottram St. Andrew和白金漢郡的Fulmer，伯克郡的Bisham，薩里郡的Kingston，赫特福德郡Bayford。

 

10名村落中唯一沒有進入百萬英鎊房價的，是艾塞克斯郡的Ramsden Bellhouse，這個村莊位於Basildon自治市，平均房價為955,376英鎊。

這些高價村莊中有一部分物業是人們的第二居所，其它的物業則是當地居民居住。由於病毒的影響，把鄉村住宅當作主要居所的人越來越多，而倫敦的住所現在傾向小面積，被當作第二居所。

這10個村莊的美譽度很好，房產經常會被升級改造。村莊的美譽度，還和能否快速接入主要道路相關，也和房產質量以及附近居民質量密切相關。另外選擇要遷居的村落，還需要注意三個方面，村莊的學校、酒吧、商店。

Savills鄉村別墅團隊負責人Lindsay Cuthill表示：「鄉村在英國人心中一直占有特殊位置，鄉村不但有隱居的魅力，還具有較號的性價比和更大的空間。對需要兼顧在家工作和去辦公室上班的人群來說，交通便利的村落特別受歡迎。我們正在觀察，疫情封鎖導致的物業選擇的轉向，到底能在多大程度上會成為現實。」