中國加強調控 10月份70城房價漲幅回落

中國統計局16日發布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況。

據經濟參考報報導，10月，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.3%，較上月回落0.1個百分點；31個二線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比均上漲0.2%，漲幅比上月分別回落0.3和0.4個百分點。

業內人士表示，市場需求疲軟疊加密集調控，價格漲幅進一步收窄。下半年以來，隨着房地產調控的「一城一策」持續深化，並進一步向三四線城市深入，預計後期房價繼續低迷。

統計局數據顯示，10月70大中城市房價上漲數量45個，較9月的55個減少10個，二手住房價格方面，上漲城市39個，是半年來的最低位，27個城市二手房價格下調，數量也是近半年最多。

上海易居房地產研究院研究員王若辰表示，雖然10月是傳統的銷售旺季，但「銀十」不及「金九」。10月房價漲幅由「合理」區間進入「偏冷」區間，一二手房價漲幅均明顯收窄。

她預計，熱點城市基本都已收緊調控政策，房價加速上漲進入尾聲。未來幾個月70城房價環比漲幅仍有收窄空間或者轉負。