中国加强调控 10月份70城房价涨幅回落

中国统计局16日发布70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。

据经济参考报报导,10月,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.3%,较上月回落0.1个百分点;31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.1%,涨幅比上月回落0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比均上涨0.2%,涨幅比上月分别回落0.3和0.4个百分点。

业内人士表示,市场需求疲软叠加密集调控,价格涨幅进一步收窄。下半年以来,随着房地产调控的“一城一策”持续深化,并进一步向三四线城市深入,预计后期房价继续低迷。

统计局数据显示,10月70大中城市房价上涨数量45个,较9月的55个减少10个,二手住房价格方面,上涨城市39个,是半年来的最低位,27个城市二手房价格下调,数量也是近半年最多。

上海易居房地产研究院研究员王若辰表示,虽然10月是传统的销售旺季,但“银十”不及“金九”。10月房价涨幅由“合理”区间进入“偏冷”区间,一二手房价涨幅均明显收窄。

她预计,热点城市基本都已收紧调控政策,房价加速上涨进入尾声。未来几个月70城房价环比涨幅仍有收窄空间或者转负。

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