超越東京上海 首爾成亞洲最熱商業房地產市場

在成功控制COVID-19病毒傳播避免封鎖之後，韓國首都首爾已成為今年亞洲最熱的辦公和商鋪房地產市場。

根據Real Capital Analytics的數據，今年前9個月，首爾的寫字樓交易額達到近90億美元，位居亞洲第一。此前位居第一的東京降至第二，前9月交易額為77億美元，上海以48億美元位列第三。

在商鋪房地產交易方面，首爾也名列第一，其次是廣州，東京排名第三。

韓國第三季度辦公和商鋪房地產交易額達68億美元，同比增長22%，在亞洲位居第一。

這些數據顯示，亞太地區對商業房地產的需求持續存在，這與歐洲與北美形成對比。

此外，大多數商業房地產市場的價格也保持堅挺。報告稱：「一般情況下，賣方不願意給予買家一直在爭取的兩位數折扣。即使是在疫情封鎖衝擊最大的悉尼、墨爾本和新加坡，價格走軟也僅限於空置或較老的資產，主要資產的交易價格仍高於疫情前的水平。」