超越东京上海 首尔成亚洲最热商业房地产市场

在成功控制COVID-19病毒传播避免封锁之后，韩国首都首尔已成为今年亚洲最热的办公和商铺房地产市场。

根据Real Capital Analytics的数据，今年前9个月，首尔的写字楼交易额达到近90亿美元，位居亚洲第一。此前位居第一的东京降至第二，前9月交易额为77亿美元，上海以48亿美元位列第三。

在商铺房地产交易方面，首尔也名列第一，其次是广州，东京排名第三。

韩国第三季度办公和商铺房地产交易额达68亿美元，同比增长22%，在亚洲位居第一。

这些数据显示，亚太地区对商业房地产的需求持续存在，这与欧洲与北美形成对比。

此外，大多数商业房地产市场的价格也保持坚挺。报告称：“一般情况下，卖方不愿意给予买家一直在争取的两位数折扣。即使是在疫情封锁冲击最大的悉尼、墨尔本和新加坡，价格走软也仅限于空置或较老的资产，主要资产的交易价格仍高于疫情前的水平。”