$25000在悉尼買房怎麼可能？ 新平台給你答案

一個嶄新的房地產平台為人們提供以最低$25,000澳元在悉尼買房的途徑。

據realestate網站報導，該平台被稱為「磚塊」（Bricklet），就是將物業價值等分成一些股份，每一股叫作「一塊磚」，買不起整套物業的買家可以購買「幾塊磚」，與其他投資者共同擁有物業的所有權。

Bricklet首席執行官Darren Younger表示，這種方式可以幫助投資者在無法負擔的郊區擁有房產。他說，「這是節省訂金和抵押貸款的替代方法。」

 Younger說，「『磚塊』的持有人能夠隨時出售他們在房產中的股份，就像交易股票一樣。 」

房地產通常被分為大約30個價值不超過$ 25,000- $ 35,000的「磚塊」，具體取決於房地產的市場價值，但對投資者可以擁有多少「磚塊」沒有限制。

隨着房產價值的增值，投資者將從中分得資本收益，租金收入將按磚塊持有人的份額成比例分配。印花稅和維修費用也按比例分配。

Younger表示，磚塊持有人對房產的所有權與傳統業主的所有權相同。

 這個模式最近被用於出售北部海灘郊區Avalon的一個新住宅區開發項目， 55個單元被分成281個「磚塊」，每個成本31,885澳元。大部分「磚塊」在四個星期內銷售一空。

24歲的Sam Jourdan購買了3個磚塊，並表示已在土地所有權上註冊，這意味着他實實在在擁有物業的部分所有權。

他說：「我喜歡購買增值資產，但不想通過攢下大筆訂金，再申請一筆巨額抵押貸款獲得。現在既沒有債務，又擁有了物業，兩全其美。」