$25000在悉尼买房怎么可能? 新平台给你答案

一个崭新的房地产平台为人们提供以最低$25,000澳元在悉尼买房的途径。

据realestate网站报导,该平台被称为“砖块”(Bricklet),就是将物业价值等分成一些股份,每一股叫作“一块砖”,买不起整套物业的买家可以购买“几块砖”,与其他投资者共同拥有物业的所有权。

Bricklet首席执行官Darren Younger表示,这种方式可以帮助投资者在无法负担的郊区拥有房产。他说,“这是节省订金和抵押贷款的替代方法。”

 Younger说,“‘砖块’的持有人能够随时出售他们在房产中的股份,就像交易股票一样。 ”

房地产通常被分为大约30个价值不超过$ 25,000- $ 35,000的“砖块”,具体取决于房地产的市场价值,但对投资者可以拥有多少“砖块”没有限制。

随着房产价值的增值,投资者将从中分得资本收益,租金收入将按砖块持有人的份额成比例分配。印花税和维修费用也按比例分配。

Younger表示,砖块持有人对房产的所有权与传统业主的所有权相同。

 这个模式最近被用于出售北部海滩郊区Avalon的一个新住宅区开发项目, 55个单元被分成281个“砖块”,每个成本31,885澳元。大部分“砖块”在四个星期内销售一空。

24岁的Sam Jourdan购买了3个砖块,并表示已在土地所有权上注册,这意味着他实实在在拥有物业的部分所有权。

他说:“我喜欢购买增值资产,但不想通过攒下大笔订金,再申请一笔巨额抵押贷款获得。现在既没有债务,又拥有了物业,两全其美。”

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