專家:悉尼持續的租房危機正在逐漸失控

悉尼房租年增長率創下了最快記錄。悉尼所有類型房屋的房租在過去一年都增長將近25%,幾乎是通脹率的4倍。住房專家提醒,悉尼持續的租房危機正在逐漸失控。

據每日電訊報報導,在合租屋網站Flatmates.com.au上,房租最貴的一間房是Pyrmont一套有水濱景觀的公寓,包括煤水電網絡費用在內,每周的房租為1,000澳元。同一套公寓裡的另一個單間房租是每周825澳元。

根據SQM Research的數據,今年空置的出租房屋僅有去年的一半。SQM Research總監克里斯托弗(Louis Christopher)表示,由於擔心與人合租會導致病毒傳播,這也讓更多合租屋的租客想要自己租下房子,導致了合租屋銳減。

克里斯托弗稱,最近有政客提出限制房東的房租要價,但這並不能解決根本的問題,克里斯托弗說:「我們目前的市場經濟環境下,如果市場上有更多住房供應的話,房東們是無法上調房租的。」

Flatmates.com.au社區經理康利(Claudia Conley)表示,由於現在沒有足夠多的合租屋來容納所有需要房間的人,房租在未來還可能進一步增長。

康利還表示,推高房租的因素除了合租屋的數量減少外,還有海外移民的增加、生活成本的跳漲等。

單間房租最貴的郊區:

Bondi Beach 400澳元

Bronte 365澳元

悉尼CBD 360澳元

Haymarket 355澳元

Balmain 350澳元

Clovelly 350澳元

North Bondi 350澳元

Paddington 350澳元

Rushcutters Bay 350澳元

Tamarama 350澳元

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