1月份中國百城房價漲幅擴大 或迎加碼調控

 中指研究院2月1日發布百城房價指數顯示，2021年1月份，中國百城新房和二手房價格同環比漲幅均有所擴大，過熱城市可能迎來更多調控政策。

據中新社報導，2021年1月，全國100個城市新建住宅平均價格為每平方米15853元人民幣，環比上漲0.37%，漲幅較上月擴大0.12個百分點。

二手房市場出現同樣的趨勢。1月份，百城二手住宅平均價格為每平方米15542元，環比上漲0.32%，漲幅較上月擴大0.04個百分點。同比來看，百城二手住宅均價較去年同期上漲3.22%，漲幅較上月擴大0.24個百分點。

樓市熱度依然主要集中在珠三角和長三角區域。2021年首月，東莞、揚州、金華等新建住宅價格環比漲幅居前列。與去年同期相比，深圳1月份二手房價同比漲幅超20%；東莞、寧波、淮安、鹽城漲幅在10.0%至20.0%之間。

中指研究院指數事業部研究總監曹晶晶指出，1月份，長三角、珠三角部分城市市場情緒較高，滬深杭調控緊急加碼，穩房價穩預期。

曹晶晶認為，2月正逢春節假期，受肺炎疫情影響，各地「就地過年」，居民返鄉置業意願或有所下降，就地買房意願可能提升，部分熱點城市房價仍有上漲壓力，更多樓市加碼調控或許已在路上。