美国购房者蜂拥入市 五月房屋销售飙升44.3%

据CNBC报道，美国5月份房屋销售签单量与4月相比，激增44.3％。这是美国房地产经纪人协会（NAR）有记录以来最大的单月涨幅，好于预期15%的增长率。

NAR首席经济学家Lawrence Yun表示，美国房地产的复苏程度惊人，显示出美国消费者的弹性以及他们对拥有住房的渴望。他说，“反弹也表明房地产行业将引领更广泛的经济领域复苏。”

总体来讲，美国市场上房源供应量仍然偏低，但个别市场已经出现改善。在旧金山、丹佛、科罗拉多和檀香山，6月份房源增加了10％以上。

低廉的抵押贷款利率也正在帮助买家入市。美国市场上 30年期固定抵押贷款的平均利率从5月开始约为3.20％。到6月初，它已跌至3％以下。

尽管5月美国房市复苏迅速，但美国西部和南部近日出现Covid-19病毒反扑，给未来增加不确定性。

realtor.com首席经济学家Danielle Hale表示，新的病毒热点可能扼杀房市复苏的小苗。 他说，“目前需求仍然有弹性，我们正密切关注新房源的趋势，这样可以很好地预示房地产销售的前景。”

从区域来看，美国东北部5月份房屋销售签单量比4月份增长44.4％；中西部地区增长37.2％，南部增长43.3％；西部增长56.2％。