環北京樓市「膝斬」 三折還送車位

據中國證券報報導，清明假期，有房產大V在微博發文稱，在環京地區的香河房價已經出現了「膝斬」。該大V舉例稱，曾經以2.5萬元/平米出售的香河富力新城，清明推出特價僅8000元/平米，且買房就送車位。

據悉，入駐香河的開發商都受到限購和疫情的雙重影響。從2020年初疫情爆發以來，香河地區的樓盤就基本處於嚴重滯銷狀態。所有開發商在香河2020年可以說全部暴虧。

香河富力新城某銷售人員李虹(化名)接受中國證券報採訪時說，「最艱難的是2020年，誰也沒想到疫情會暴發。也沒有想到，疫情對環京樓市銷售會有這麼大的影響。」

李虹回憶稱，2020年4月份售樓處才正式對外營業，5月份剛剛能看房，沒想到6月份北京新發地二次疫情暴發，客戶源再次斷了。環京樓市基本全部指望北京購房者消化，本地確實沒有多少需求。到了2020年12月，石家莊暴發了疫情，售樓處又全關了。所以整個2020年，香河本地的地產項目都是暴虧的。進入2021年，各大項目都加大力度宣傳，期房、洋房、別墅，能送車位的都送車位，能做特價房的都拿出來做特價房。總而言之一句話，想盡一切辦法實現銷售、回款。

 除香河地區外，北三縣中最著名的燕郊也出現了價格腰斬。不少購房者買房後，由於價格暴跌，手上的房產變成「負資產」，只要有人接手，白送也願意。