环北京楼市“膝斩” 三折还送车位

据中国证券报报导,清明假期,有房产大V在微博发文称,在环京地区的香河房价已经出现了“膝斩”。该大V举例称,曾经以2.5万元/平米出售的香河富力新城,清明推出特价仅8000元/平米,且买房就送车位。

据悉,入驻香河的开发商都受到限购和疫情的双重影响。从2020年初疫情爆发以来,香河地区的楼盘就基本处于严重滞销状态。所有开发商在香河2020年可以说全部暴亏。

香河富力新城某销售人员李虹(化名)接受中国证券报采访时说,“最艰难的是2020年,谁也没想到疫情会暴发。也没有想到,疫情对环京楼市销售会有这么大的影响。”

李虹回忆称,2020年4月份售楼处才正式对外营业,5月份刚刚能看房,没想到6月份北京新发地二次疫情暴发,客户源再次断了。环京楼市基本全部指望北京购房者消化,本地确实没有多少需求。到了2020年12月,石家庄暴发了疫情,售楼处又全关了。所以整个2020年,香河本地的地产项目都是暴亏的。进入2021年,各大项目都加大力度宣传,期房、洋房、别墅,能送车位的都送车位,能做特价房的都拿出来做特价房。总而言之一句话,想尽一切办法实现销售、回款。

 除香河地区外,北三县中最著名的燕郊也出现了价格腰斩。不少购房者买房后,由于价格暴跌,手上的房产变成“负资产”,只要有人接手,白送也愿意。

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