敏感時刻 李嘉誠套現21億 再次出售大陸地產項目

日前，長江實業將旗下上海世紀盛薈廣場寫字樓項目賣給了香港地產投資公司希慎興業。據稱，這筆項目成交後，李嘉誠至少套現21億元（人民幣，下同），引發關注。

據路透社報導，9月17日，香港希慎興業宣布將以35億元收購世紀盛薈廣場寫字樓項目，收購結束後，希慎實業為項目公司（該物業的註冊擁有人）60%股權的間接持有人。收購事項將在賣方通過中介控股公司收購項目公司餘下40%股權後方可作實。完成收購後，希慎將全資擁有該物業。

據新浪財經報導，世紀盛薈廣場（已竣工）位於上海市新閘路668號，建築面積約為8.65萬平方米，其中包括一座樓高24層的辦公室大樓及一個3層地庫，是已竣工寫字樓和商鋪混合用途發展項目。 

報導稱，長實方面表示，此次物業銷售為長江實業作為地產公司的日常銷售業務之一，此次長江實業在有關銷售的所占收入約為21億元。同時表示集團資深顧問李嘉誠及主席李澤鉅對香港及大陸都充滿着信心。

據公開資料，上海世紀盛薈廣場寫字樓高24層，擁有約5萬平方米甲級辦公室空間，可以立即出租，發展潛力值得期待。

另外，這是香港希慎興業繼投資上海港匯恒隆廣場項目後，第二次進軍上海。

長江實業有限公司（長實）是長江集團的旗艦企業，創辦人為李嘉誠。公司於1972年11月1日在香港交易所上市。

自2013年起，李嘉誠就不停地在「賣賣賣」。據界面新聞不完全統計，李嘉誠已賣掉所屬內地及香港的資產，總額至少超過2500億元，這些資產多為房地產項目。

2013年，李嘉誠以26億元，出售廣州西城都薈廣場。

2014年，李嘉誠以57.5億元，賣掉北京三里屯地標建築盈科中心。

2015年，李嘉誠再次以5.2億元，賣掉香港新界商業地產物業盈暉薈。

另外，李嘉誠在中國出售的最大一項物業，應屬上海陸家嘴「世紀匯」綜合體，售價200億元。

2019年，李嘉誠以超過40億元出讓大連西崗區的創業項目融創。資料顯示，西崗項目地面面積約14.29萬平方米，長實集團持有其項目地塊8年。

2020年7月23日，長實集團以78.47億元的交易對價，出售了開發時間長達16年之久的成都一商住項目。而通過此項交易，長實可以獲得約34.51億的收益等等。