敏感时刻 李嘉诚套现21亿 再次出售大陆地产项目

日前，长江实业将旗下上海世纪盛荟广场写字楼项目卖给了香港地产投资公司希慎兴业。据称，这笔项目成交后，李嘉诚至少套现21亿元（人民币，下同），引发关注。

据路透社报导，9月17日，香港希慎兴业宣布将以35亿元收购世纪盛荟广场写字楼项目，收购结束后，希慎实业为项目公司（该物业的注册拥有人）60%股权的间接持有人。收购事项将在卖方通过中介控股公司收购项目公司余下40%股权后方可作实。完成收购后，希慎将全资拥有该物业。

据新浪财经报导，世纪盛荟广场（已竣工）位于上海市新闸路668号，建筑面积约为8.65万平方米，其中包括一座楼高24层的办公室大楼及一个3层地库，是已竣工写字楼和商铺混合用途发展项目。 

报导称，长实方面表示，此次物业销售为长江实业作为地产公司的日常销售业务之一，此次长江实业在有关销售的所占收入约为21亿元。同时表示集团资深顾问李嘉诚及主席李泽钜对香港及大陆都充满着信心。

据公开资料，上海世纪盛荟广场写字楼高24层，拥有约5万平方米甲级办公室空间，可以立即出租，发展潜力值得期待。

另外，这是香港希慎兴业继投资上海港汇恒隆广场项目后，第二次进军上海。

长江实业有限公司（长实）是长江集团的旗舰企业，创办人为李嘉诚。公司于1972年11月1日在香港交易所上市。

自2013年起，李嘉诚就不停地在“卖卖卖”。据界面新闻不完全统计，李嘉诚已卖掉所属内地及香港的资产，总额至少超过2500亿元，这些资产多为房地产项目。

2013年，李嘉诚以26亿元，出售广州西城都荟广场。

2014年，李嘉诚以57.5亿元，卖掉北京三里屯地标建筑盈科中心。

2015年，李嘉诚再次以5.2亿元，卖掉香港新界商业地产物业盈晖荟。

另外，李嘉诚在中国出售的最大一项物业，应属上海陆家嘴“世纪汇”综合体，售价200亿元。

2019年，李嘉诚以超过40亿元出让大连西岗区的创业项目融创。资料显示，西岗项目地面面积约14.29万平方米，长实集团持有其项目地块8年。

2020年7月23日，长实集团以78.47亿元的交易对价，出售了开发时间长达16年之久的成都一商住项目。而通过此项交易，长实可以获得约34.51亿的收益等等。