中國專家：百姓拿三分之一存款買房救經濟

中國知名房地產專家孟曉蘇稱，鼓勵居民拿1/3存款買房，中國經濟就恢復了。引起輿論熱議，也有業內人士指出，樓市低迷，房地產市場今年觸底。

中國房地產開發集團原董事長、知名學者孟曉蘇日前在第三屆南方財富峰會上接受採訪時稱：「中國居民存款又增加了15萬億元，如果有1/3拿出來恢復對房屋、裝修等購買，中國經濟不就能順利恢復了嗎？」

「百姓拿1/3存款買房」的觀點在網上引發熱議，在1月11日登上了中國社交媒體微博的熱搜。

1月11日，據中國官媒中新社旗下中新經緯報導，孟曉蘇對「百姓拿1/3存款買房」的事情進行了回應。

孟曉蘇對中新經緯表示，2022年前11個月，中國商品房銷售額約11.86萬億元（人民幣，下同），預計全年在13.4萬億元左右，相較於2021年的約18.19萬億元，大約減少將近5萬億元。「這猶如釜底抽薪，經濟運行怎能不受到影響？」

對於民眾質疑和反對他的觀點，孟曉蘇說：「有網友說，『低收入家庭沒錢了，拿甚麼買房？』，其實他們並沒有說錯。疫情三年受損害最大的是低收入家庭，生活質量下降的主要是他們。因此，現在僅說『支持剛需購房』或者說『大力支持購買第一套房』，就不太現實了。」

孟曉蘇認為，需要鼓勵有支付能力的居民出錢購房，才能帶動經濟、就業與收入增長。

公開資料顯示，孟曉蘇1992年起曾任中房集團董事長。孟曉蘇目前任職的職位有匯力投資基金管理有限公司董事長，中國企業聯合會、中國企業家協會副會長等。

中國經濟下滑的情況下，官方金融手段救樓市。過去20年來，中國經濟遇到困難，北京當局刺激房地產行業成為「靈藥」，屢試不爽。但現在，樓市並沒有外界想像的快速反彈，帶領中國經濟走出困境。

1月10日，中國大陸門戶網站網易發布系列文章。相關內容是中國企業改革與發展研究會、網易財經、網易財經智庫日前在北京聯合主辦的「2023網易經濟學家年會」。

中國經濟學家馬光遠發表「2023年中國的房地產將何去何從」主題演講指出，2022年房地產的銷售很可能下滑超過50%，也就是說房地產銷售應該是一個腰斬的行情，「但我認為2023年大概率房地產會觸底。」

馬光遠指出，市場最好的時機已經錯過了。過去調控政策一放鬆，房地產市場總是出現反彈，但現在沒有，「現在整個市場面完全不一樣了，所以我講出現報復性反彈的概率等於零。」

馬光遠強調，「2023年房地產會不會軟著陸？我覺得要避免房地產出現硬著陸，要避免房地產真的出現風險」。