中国专家：百姓拿三分之一存款买房救经济

中国知名房地产专家孟晓苏称，鼓励居民拿1/3存款买房，中国经济就恢复了。引起舆论热议，也有业内人士指出，楼市低迷，房地产市场今年触底。

中国房地产开发集团原董事长、知名学者孟晓苏日前在第三届南方财富峰会上接受采访时称：“中国居民存款又增加了15万亿元，如果有1/3拿出来恢复对房屋、装修等购买，中国经济不就能顺利恢复了吗？”

“百姓拿1/3存款买房”的观点在网上引发热议，在1月11日登上了中国社交媒体微博的热搜。

1月11日，据中国官媒中新社旗下中新经纬报导，孟晓苏对“百姓拿1/3存款买房”的事情进行了回应。

孟晓苏对中新经纬表示，2022年前11个月，中国商品房销售额约11.86万亿元（人民币，下同），预计全年在13.4万亿元左右，相较于2021年的约18.19万亿元，大约减少将近5万亿元。“这犹如釜底抽薪，经济运行怎能不受到影响？”

对于民众质疑和反对他的观点，孟晓苏说：“有网友说，‘低收入家庭没钱了，拿甚么买房？’，其实他们并没有说错。疫情三年受损害最大的是低收入家庭，生活质量下降的主要是他们。因此，现在仅说‘支持刚需购房’或者说‘大力支持购买第一套房’，就不太现实了。”

孟晓苏认为，需要鼓励有支付能力的居民出钱购房，才能带动经济、就业与收入增长。

公开资料显示，孟晓苏1992年起曾任中房集团董事长。孟晓苏目前任职的职位有汇力投资基金管理有限公司董事长，中国企业联合会、中国企业家协会副会长等。

中国经济下滑的情况下，官方金融手段救楼市。过去20年来，中国经济遇到困难，北京当局刺激房地产行业成为“灵药”，屡试不爽。但现在，楼市并没有外界想像的快速反弹，带领中国经济走出困境。

1月10日，中国大陆门户网站网易发布系列文章。相关内容是中国企业改革与发展研究会、网易财经、网易财经智库日前在北京联合主办的“2023网易经济学家年会”。

中国经济学家马光远发表“2023年中国的房地产将何去何从”主题演讲指出，2022年房地产的销售很可能下滑超过50%，也就是说房地产销售应该是一个腰斩的行情，“但我认为2023年大概率房地产会触底。”

马光远指出，市场最好的时机已经错过了。过去调控政策一放松，房地产市场总是出现反弹，但现在没有，“现在整个市场面完全不一样了，所以我讲出现报复性反弹的概率等于零。”

马光远强调，“2023年房地产会不会软著陆？我觉得要避免房地产出现硬著陆，要避免房地产真的出现风险”。