悉尼買家渴望逃離封鎖 昆州海濱房產需求飆高

 據信使郵報報導，隨著悉尼和墨爾本人封鎖期間長期被困在家裡，已經快受不了，昆州的房產經紀人做好準備迎接願意花大價錢購房的兩地買家到來。

 地產公司Harcourts Coastal位於黃金海岸的經紀人Tolemy Stevens認為，悉尼的買家將遵循去年墨爾本封城時的相同模式。他說，「我們幾乎處於與去年墨爾本封鎖時一摸一樣的場景中。」

去年第一波疫情期間來到黃金海岸的買家更加迫切，甚至沒有看到房子就願意購買。第二波疫情時，買家已經理性多了，他們更加深思熟慮。儅限制取消，他們可以再次旅行的時候，他們會等看過房子後再做決定。

Steven說：「當封鎖發生後，我的手機就處於充電狀態。我知道用不了幾個小時，它就會響個不停。

“顯然買家被鎖在屋裡，他們已經受夠了”。

Stevens最近在5月份完成了昆士蘭有史以來最高的拍賣成交，Soul 大廈塔頂四層頂層公寓以1525萬澳元成交。

在昆州海濱小鎮Noosa，代理高端房產的中介公司Reed and Co的負責人Adrian Reed表示，目前私下交易的房產數量達到空前水平。

由於海濱城市高端市場的房源異常緊張，買家急切地想買到有水景的優質房產。

這給許多經紀人造成了前所未有的緊張局面，他們需要在賣家願意掛牌上市之前就找到房源。

Reed說：「這是我見過的最活躍的私下銷售市場。」「人們發現Noosa是一個豪華的安全天堂。我不確定其中有多少人是想來這裡購買度假屋的，或者有人希望在這裡永久定居。」

Ray White Queensland首席執行官Jason Andrew表示，州際移民扎堆到昆州的速度不太可能很快放緩。看房的人數表明銷售的多米諾骨牌效應即將到來。

Andrew說：”悉尼和墨爾本的買家都在關注房產，”他補充說，「一旦這兩州的限制取消，很多人就會向北走。

“我們將看到房產銷售數量突然飆升。”

Ray White位於Whitsundays的辦公室上個月談成了價值超過3000萬澳元的無條件銷售合同。

中介Steve Marks本周掛牌了一個全新的可俯瞰大海的數千平米的大豪宅，將在房源供應不足的市場上很受歡迎。

這座位於48 Mount Whitsunday Drive, Airlie Beach的三居室住宅，從玻璃牆看到一望無際的海景，還有大型的娛樂性廚房和陽台。該住宅指導價為400萬澳元以上。