悉尼买家渴望逃离封锁 昆州海滨房产需求飙高

 据信使邮报报导,随著悉尼和墨尔本人封锁期间长期被困在家里,已经快受不了,昆州的房产经纪人做好准备迎接愿意花大价钱购房的两地买家到来。

 地产公司Harcourts Coastal位于黄金海岸的经纪人Tolemy Stevens认为,悉尼的买家将遵循去年墨尔本封城时的相同模式。他说,“我们几乎处于与去年墨尔本封锁时一摸一样的场景中。”

去年第一波疫情期间来到黄金海岸的买家更加迫切,甚至没有看到房子就愿意购买。第二波疫情时,买家已经理性多了,他们更加深思熟虑。儅限制取消,他们可以再次旅行的时候,他们会等看过房子后再做决定。

Steven说:“当封锁发生后,我的手机就处于充电状态。我知道用不了几个小时,它就会响个不停。

“显然买家被锁在屋里,他们已经受够了”。

Stevens最近在5月份完成了昆士兰有史以来最高的拍卖成交,Soul 大厦塔顶四层顶层公寓以1525万澳元成交。

在昆州海滨小镇Noosa,代理高端房产的中介公司Reed and Co的负责人Adrian Reed表示,目前私下交易的房产数量达到空前水平。

由于海滨城市高端市场的房源异常紧张,买家急切地想买到有水景的优质房产。

这给许多经纪人造成了前所未有的紧张局面,他们需要在卖家愿意挂牌上市之前就找到房源。

Reed说:“这是我见过的最活跃的私下销售市场。”“人们发现Noosa是一个豪华的安全天堂。我不确定其中有多少人是想来这里购买度假屋的,或者有人希望在这里永久定居。”

Ray White Queensland首席执行官Jason Andrew表示,州际移民扎堆到昆州的速度不太可能很快放缓。看房的人数表明销售的多米诺骨牌效应即将到来。

Andrew说:”悉尼和墨尔本的买家都在关注房产,”他补充说,“一旦这两州的限制取消,很多人就会向北走。

“我们将看到房产销售数量突然飙升。”

Ray White位于Whitsundays的办公室上个月谈成了价值超过3000万澳元的无条件销售合同。

中介Steve Marks本周挂牌了一个全新的可俯瞰大海的数千平米的大豪宅,将在房源供应不足的市场上很受欢迎。

这座位于48 Mount Whitsunday Drive, Airlie Beach的三居室住宅,从玻璃墙看到一望无际的海景,还有大型的娱乐性厨房和阳台。该住宅指导价为400万澳元以上。

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