據澳洲人報報道,澳洲一些地區的出租房源正在以比去年快一倍的速度被搶租一空,因為租戶為了爭奪有限的住房資源而持續競爭。
根據PropTrack的最新分析,在悉尼和墨爾本,租賃物業所需的時間增速超過了其他所有首府城市。
隨著對熱門郊區地段的需求增加,十幾個郊區的房屋租戶獲得速度比去年7月快了40%以上。
例如,悉尼郊區的Beecroft、藍山區的Hazelbrook鎮和墨爾本的Nobel Park North的房屋租賃速度比去年7月快了45%以上,在市場上的時間不到19天。
此外,新州中部海岸的Bateau Bay鎮的單位在短短10天內就被租出,這比去年增長了47%。
墨爾本郊區的Mont Albert North和Melton也出現了類似的情況,租戶在不到20天內就能租到房子,租賃速度分別比去年快了53%和48%。
PropTrack的經濟學家Anne Flaherty表示,租戶進入購房市場給受歡迎的地區帶來了壓力。
Flaherty說:「我們看到租賃時間縮短,這表明租金將繼續上漲,收益率也可能會增加。」
雖然較小的首府城市布里斯本、阿德萊德和珀斯的租賃市場增長不如悉尼和墨爾本快,但最熱門的地區的房產平均在兩周多一點的時間內就被租出。
過去一年每周租金的成本上漲了9.1%,即每周增加50澳元,達到中位數600澳元。
本文由看新聞網原創、編譯或首發,並保留版權。轉載必須保持文本完整,聲明文章出自看新聞網並包含原文標題及鏈接。
本文網址:https://vct.news/zh-hant/news/a0e72b96-e1a7-4dad-b3cf-3cccc6e960d4
評論被關閉。