新出租房源租赁速度前所未有

据澳洲人报报道，澳洲一些地区的出租房源正在以比去年快一倍的速度被抢租一空，因为租户为了争夺有限的住房资源而持续竞争。

根据PropTrack的最新分析，在悉尼和墨尔本，租赁物业所需的时间增速超过了其他所有首府城市。

随著对热门郊区地段的需求增加，十几个郊区的房屋租户获得速度比去年7月快了40%以上。

例如，悉尼郊区的Beecroft、蓝山区的Hazelbrook镇和墨尔本的Nobel Park North的房屋租赁速度比去年7月快了45%以上，在市场上的时间不到19天。

此外，新州中部海岸的Bateau Bay镇的单位在短短10天内就被租出，这比去年增长了47%。

墨尔本郊区的Mont Albert North和Melton也出现了类似的情况，租户在不到20天内就能租到房子，租赁速度分别比去年快了53%和48%。

PropTrack的经济学家Anne Flaherty表示，租户进入购房市场给受欢迎的地区带来了压力。

Flaherty说：“我们看到租赁时间缩短，这表明租金将继续上涨，收益率也可能会增加。”

虽然较小的首府城市布里斯本、阿德莱德和珀斯的租赁市场增长不如悉尼和墨尔本快，但最热门的地区的房产平均在两周多一点的时间内就被租出。

过去一年每周租金的成本上涨了9.1%，即每周增加50澳元，达到中位数600澳元。