大灣區爛尾樓84名苦主代表見證一國兩制 要向港法院「爭公義」

粵港澳大灣區「爛尾樓」84位苦主代表梁浩基，為追討慘重的投資損失，在中國打完官司後再回到香港打。他說，「這是一件很奇怪的事，真的見證一國兩制，在內地打完官司之後再到香港打。」

自由亞洲電台報導，香港地產公司「美聯集團」前員工梁浩基，2013年以356萬人民幣，透過公司旗下的「美聯中國」買入珠海心海州商業步行街的商鋪，惟項目疑「爛尾」告終，致其損失慘重，迄2022年仍未爭取到應有的賠償。

沒想過中國國企都會爛尾

今年36歲的梁浩基說：「當時是美聯集團的員工，我看到公司有保證回報，我公司（美聯）集團是上市公司，當時當然相信是沒有問題，加上是國企，沒有想過國企都會爛尾，我真的沒有聽過國企都會爛尾。」

梁浩基說，當時他從報章看到美聯集團旗下「香港置業」的代表，引用發展商「卡都海俊」以「保證回報」作宣傳。「卡都海俊」屬中資「中國中冶」。

他質疑，美聯未做好審查及監察發展商的角色，在香港銷售聲稱保證回報的項目，涉誤導投資者，違反《證券及期貨條例》。他指，事件牽連到不少買家，他多番向美聯求助，但一直不獲回應。

為了追回有關賠償，梁浩基2017年到珠海橫琴法院打官司，雙方達成庭外和解協議，但因「卡都海俊」已宣告破產，他一分錢賠償也拿不到。他隨後在香港尋求證監會、地監局、申訴專員公署的協助，但經過多年來的電郵及電話來往，都未有實質回應和進展。

梁浩基說：「在內地打完官司之後再到香港打，連內地的法院都認為這個樓盤是陰陽合同樓盤，即美聯集團、國企中國中冶危害國家安全，所以我站出來爆料是維護國家安全，幫國家追討稅收。」

成84位苦主代表 盼追討7億人民幣

在追討賠償的過程中，梁浩基發現，僅珠海心海州樓盤就有84名苦主疑似受騙，損失達7億人民幣。他們向地監局投訴，全部不成立。

今年5月，地監局終於接納梁浩基擔任84位苦主的代表，成為「心海州紀律研訊」提案人，預計會就這件事展開紀律研訊，惟日子仍未定下，他亦不感到樂觀。

梁浩基說，他們在拖延時間，等他打官司，之後就可能有道理地說，「因為這件事已進入司法程序，這個聆訊等我打完官司再繼續」。

報導說，梁浩基擬以個人名義在香港控告3間上市公司：中國中冶、美聯物業，以及負責招商及物業管理的美資世邦魏理仕（CBRE），指控他們「無牌銷售集體投資計劃，以及在失實陳述的情況下作出售賣」。

他形容自己「以一敵三」，面對實力雄厚的3間公司，他樂觀地認為，香港法庭會還他一個公道。