大湾区烂尾楼84名苦主代表见证一国两制 要向港法院“争公义”

粤港澳大湾区“烂尾楼”84位苦主代表梁浩基,为追讨惨重的投资损失,在中国打完官司后再回到香港打。他说,“这是一件很奇怪的事,真的见证一国两制,在内地打完官司之后再到香港打。”

自由亚洲电台报导,香港地产公司“美联集团”前员工梁浩基,2013年以356万人民币,透过公司旗下的“美联中国”买入珠海心海州商业步行街的商铺,惟项目疑“烂尾”告终,致其损失惨重,迄2022年仍未争取到应有的赔偿。

没想过中国国企都会烂尾

今年36岁的梁浩基说:“当时是美联集团的员工,我看到公司有保证回报,我公司(美联)集团是上市公司,当时当然相信是没有问题,加上是国企,没有想过国企都会烂尾,我真的没有听过国企都会烂尾。”

梁浩基说,当时他从报章看到美联集团旗下“香港置业”的代表,引用发展商“卡都海俊”以“保证回报”作宣传。“卡都海俊”属中资“中国中冶”。

他质疑,美联未做好审查及监察发展商的角色,在香港销售声称保证回报的项目,涉误导投资者,违反《证券及期货条例》。他指,事件牵连到不少买家,他多番向美联求助,但一直不获回应。

为了追回有关赔偿,梁浩基2017年到珠海横琴法院打官司,双方达成庭外和解协议,但因“卡都海俊”已宣告破产,他一分钱赔偿也拿不到。他随后在香港寻求证监会、地监局、申诉专员公署的协助,但经过多年来的电邮及电话来往,都未有实质回应和进展。

梁浩基说:“在内地打完官司之后再到香港打,连内地的法院都认为这个楼盘是阴阳合同楼盘,即美联集团、国企中国中冶危害国家安全,所以我站出来爆料是维护国家安全,帮国家追讨税收。”

成84位苦主代表 盼追讨7亿人民币

在追讨赔偿的过程中,梁浩基发现,仅珠海心海州楼盘就有84名苦主疑似受骗,损失达7亿人民币。他们向地监局投诉,全部不成立。

今年5月,地监局终于接纳梁浩基担任84位苦主的代表,成为“心海州纪律研讯”提案人,预计会就这件事展开纪律研讯,惟日子仍未定下,他亦不感到乐观。

梁浩基说,他们在拖延时间,等他打官司,之后就可能有道理地说,“因为这件事已进入司法程序,这个聆讯等我打完官司再继续”。

报导说,梁浩基拟以个人名义在香港控告3间上市公司:中国中冶、美联物业,以及负责招商及物业管理的美资世邦魏理仕(CBRE),指控他们“无牌销售集体投资计划,以及在失实陈述的情况下作出售卖”。

他形容自己“以一敌三”,面对实力雄厚的3间公司,他乐观地认为,香港法庭会还他一个公道。

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