恆大危機動搖中國經濟根基 房地產業在「踩高蹺」

9月22日，中國恆大集團在最後一刻發布公告稱，將按時兌付一部分9月23日到期的債券利息，為深陷危機的恆大整頓重組提供喘息的機會，也推遲了專家擔心的全球金融風暴的到來。但並未讓仍在觀望北京態度的金融市場放心。華爾街做空專家認為恆大若倒閉，後果嚴重性遠勝過雷曼倒閉，動搖中國經濟的根基，整個中國房地產業都「踩在高蹺上」。

 中國最大的房地產開發商–中國恆大集團，已經成功地積累了驚人的4,320億美元的債務。由於擔心恆大可能在周四（23日）錯過1.19億澳元的票據支付，並引發房地產行業蔓延的交叉違約，市場一直人心惶惶。

恆大在22日做出公告之後，雖然距離擺脫困境尚遠，金融市場迅速反彈。澳元從72.30美分漲至72.65美分，上漲了三分之一，澳洲股市在下午的交易中最多反彈了0.9%。Fortescue股票有望上漲4.3%，至15.39澳元，反映了市場的復甦。

西太平洋銀行高級貨幣策略師Sean Callow說，「市場對這一消息作出了膝跳反應，然後因為恆大的[其他]債務不明確而略微減弱。」

曾經成功預測安然能源公司倒閉的紐約對沖基金創始人Jim Chanos表示，恆大的危機可能比「雷曼兄弟」的情況要糟糕得多，這意味著中國經濟以房地產為驅動的增長模式結束。

Chanos在接受《金融時報》採訪時說，整個中國房地產市場都踩在「高蹺上」，「中國有很多的『恆大集團』–恆大恰好是其中最大的一個，但其實所有的開發商都是一樣。」

中國的房地產行業直接或間接貢獻了全國29%的GDP。

Chanos先生說，如果你試圖放掉這個泡沫，它充滿了風險。「我不認為它們會是雷曼式的情況，即[銀行和銀行之間]傳染，導致所有銀行都停止向其他人貸款。這更多的是經濟模式的風險，因為住宅房地產在GDP中占有很大的比重。”

Chanos認為，中國需要找到 「新的增長動力，否則將在某種程度上半永久性地降到較低的增長水平」。