開發商:社會隔離措施導致新房屋詢問率增加

Domain網站報道,房屋開發商的報告顯示,COVID-19肆虐期間,房屋的查詢比率卻正在增加。儘管政府實施社會隔離政策,卻無阻購房者在線上檢查房屋和訪問房地產網站的熱情。

悉尼建築商Rawson Homes在過去兩周所收到的查詢和新房屋定金數量都有所增加。Rawson Homes銷售和市場執行總經理Doug Phillips說:「過去兩周,新房屋定金數量一直高於平均水平,這令人感到很吃驚。這可能是客戶預期疫情或造成完全封鎖,因此他們急於交定金以推動房屋購買流程,或許這代表我們真的很活躍,每個人都樂於進入數字世界。」

這場疫情給房地產市場的某些部分帶來了不確定性,但房地產和建築公司Pellicano總經理NandoPellicano卻表示,住宅房屋似乎沒有受到任何影響,「說實話,我們涉足酒店、零售、商業和工業領域,但住宅房屋是我們行業中受影響最小的領域。」

該公司在布里斯本和墨爾本的兩個公寓項目一直很受歡迎,即使是最近也有很多人來查詢。Pellicano說:「我們需要看看這些興趣是否會轉化成購買,在接下來的幾周內我們將會看到它是否會實現。由於形勢每天都在變化,人們只有在看到曲線變穩定或變緩後,才有信心判斷和做決定。」

地產開發商巨頭Mirvac的報告顯示,過去兩周以來,客戶對房屋的興趣有所增加,網站的訪問量增長了20%。該公司新州住宅開發部總經理Toby Long說,這種現象可能是隔離措施所造成的。

他說:「無論是因為人們呆在家裡,還是因為他們想要升級房屋,我們的網站實際上有更多的人,而對Gledswood Hills土地開發商的Crest詢問率也增加了150%。我想這個時候,人們會反思自己想要的生活方式以及所處的位置。」

不過,全球着名物業顧問萊坊國際(Knight Frank)維州負責人Daniel Cashen說,雖然他即將成交位於St Kilda Road價值數百萬澳元的公寓,但大多數客戶在形勢穩定前,都不會想要完成交易,「在過去三周中,我們已經看到房屋諮詢漸趨穩定,而我個人看到的是,正在和我們交談的買家,他們當中有許多人仍想參與其中、仍想購買,他們或想縮小房屋面積或其他原因,但在形勢未明朗前,他們將不可能付諸實踐。」

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