开发商:社会隔离措施导致新房屋询问率增加

Domain网站报道,房屋开发商的报告显示,COVID-19肆虐期间,房屋的查询比率却正在增加。尽管政府实施社会隔离政策,却无阻购房者在线上检查房屋和访问房地产网站的热情。

悉尼建筑商Rawson Homes在过去两周所收到的查询和新房屋定金数量都有所增加。Rawson Homes销售和市场执行总经理Doug Phillips说:“过去两周,新房屋定金数量一直高于平均水平,这令人感到很吃惊。这可能是客户预期疫情或造成完全封锁,因此他们急于交定金以推动房屋购买流程,或许这代表我们真的很活跃,每个人都乐于进入数字世界。”

这场疫情给房地产市场的某些部分带来了不确定性,但房地产和建筑公司Pellicano总经理NandoPellicano却表示,住宅房屋似乎没有受到任何影响,“说实话,我们涉足酒店、零售、商业和工业领域,但住宅房屋是我们行业中受影响最小的领域。”

该公司在布里斯本和墨尔本的两个公寓项目一直很受欢迎,即使是最近也有很多人来查询。Pellicano说:“我们需要看看这些兴趣是否会转化成购买,在接下来的几周内我们将会看到它是否会实现。由于形势每天都在变化,人们只有在看到曲线变稳定或变缓后,才有信心判断和做决定。”

地产开发商巨头Mirvac的报告显示,过去两周以来,客户对房屋的兴趣有所增加,网站的访问量增长了20%。该公司新州住宅开发部总经理Toby Long说,这种现象可能是隔离措施所造成的。

他说:“无论是因为人们呆在家里,还是因为他们想要升级房屋,我们的网站实际上有更多的人,而对Gledswood Hills土地开发商的Crest询问率也增加了150%。我想这个时候,人们会反思自己想要的生活方式以及所处的位置。”

不过,全球着名物业顾问莱坊国际(Knight Frank)维州负责人Daniel Cashen说,虽然他即将成交位于St Kilda Road价值数百万澳元的公寓,但大多数客户在形势稳定前,都不会想要完成交易,“在过去三周中,我们已经看到房屋咨询渐趋稳定,而我个人看到的是,正在和我们交谈的买家,他们当中有许多人仍想参与其中、仍想购买,他们或想缩小房屋面积或其他原因,但在形势未明朗前,他们将不可能付诸实践。”

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