开发商：社会隔离措施导致新房屋询问率增加

Domain网站报道，房屋开发商的报告显示，COVID-19肆虐期间，房屋的查询比率却正在增加。尽管政府实施社会隔离政策，却无阻购房者在线上检查房屋和访问房地产网站的热情。

悉尼建筑商Rawson Homes在过去两周所收到的查询和新房屋定金数量都有所增加。Rawson Homes销售和市场执行总经理Doug Phillips说：“过去两周，新房屋定金数量一直高于平均水平，这令人感到很吃惊。这可能是客户预期疫情或造成完全封锁，因此他们急于交定金以推动房屋购买流程，或许这代表我们真的很活跃，每个人都乐于进入数字世界。”

这场疫情给房地产市场的某些部分带来了不确定性，但房地产和建筑公司Pellicano总经理NandoPellicano却表示，住宅房屋似乎没有受到任何影响，“说实话，我们涉足酒店、零售、商业和工业领域，但住宅房屋是我们行业中受影响最小的领域。”

该公司在布里斯本和墨尔本的两个公寓项目一直很受欢迎，即使是最近也有很多人来查询。Pellicano说：“我们需要看看这些兴趣是否会转化成购买，在接下来的几周内我们将会看到它是否会实现。由于形势每天都在变化，人们只有在看到曲线变稳定或变缓后，才有信心判断和做决定。”

地产开发商巨头Mirvac的报告显示，过去两周以来，客户对房屋的兴趣有所增加，网站的访问量增长了20％。该公司新州住宅开发部总经理Toby Long说，这种现象可能是隔离措施所造成的。

他说：“无论是因为人们呆在家里，还是因为他们想要升级房屋，我们的网站实际上有更多的人，而对Gledswood Hills土地开发商的Crest询问率也增加了150％。我想这个时候，人们会反思自己想要的生活方式以及所处的位置。”

不过，全球着名物业顾问莱坊国际(Knight Frank)维州负责人Daniel Cashen说，虽然他即将成交位于St Kilda Road价值数百万澳元的公寓，但大多数客户在形势稳定前，都不会想要完成交易，“在过去三周中，我们已经看到房屋咨询渐趋稳定，而我个人看到的是，正在和我们交谈的买家，他们当中有许多人仍想参与其中、仍想购买，他们或想缩小房屋面积或其他原因，但在形势未明朗前，他们将不可能付诸实践。”