升級調控 中國樓市先丟「金九」再失「銀十」

「金九銀十」是房地產市場的傳統旺季。但受到調控升級等影響，今年9、10月份樓市表現平平，一些地方反而出現小幅降溫。

 據新浪網報導，58同城、安居客發布的一份報告顯示，9月份全國新房找房熱度環比下跌1.7%，其中一二三四線城市找房熱度均有所下滑。

從二手房來看，貝殼研究院數據顯示，三季度重點18城二手住宅實際成交量環比下滑9%。

回落幅度靠前的城市主要有兩類，一類是在7月經歷調控加碼的城市，如深圳、東莞以及南京。另一類是環渤海城市群中的城市，如大連、廊坊及濟南等。

伴隨「十一」假期到來，出境旅遊等受限，房企打折促銷增加。貝殼研究院高級分析師潘浩認為，短期樓市可能出現一定需求釋放，房價不會出現大幅走低。

貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為，「金九銀十」是開發商提出的一個概念，從二手房市場的表現來看，特別是本輪樓市調控以來，二手房市場已經沒有所謂的「金九銀十」現象，交易量反而還會比7、8月份低。