中國房產開發商陷債務困境 爛尾樓飆升

據路透社4月2日報導，大陸房產開發商的債務高企引發資金鍊斷裂，導致更多房產項目停工、爛尾。各地眾多業主不得不承受房貸、房租等多重壓力。

河北省涿州市一位業主表示，他購買了華夏幸福開發的樓盤，但開發商沒有修建其承諾的往返北京上班的鐵路線。華夏幸福最近發生57億美元債券違約。

雲南省大理市一位小企業主表示，他購買大理海東開發投資集團的公寓樓花也爛尾。原本應該兩年多前入住，但開發商遲遲未能交付，他只能與父母擠在一個租來的小公寓內。大理海東開發投資集團對無法交付的解釋是，拖欠承包商資金，無法兌付。

據中國國家金融與發展實驗室（NIFD）的數據，今年中國房地產開發商的債券違約率比去年翻了4倍，總金額達到266億元人民幣，而今年截至3月中，開發商已違約87億元人民幣。

 中國房產開發商陷入債務困境主要由於2016年至2018年間幾乎失控的大規模借貸，導致債務負擔過重。一些槓桿率高、周轉率低的房地產公司面臨着短期償債的巨大壓力。