澳洲CBD寫字樓價爆跌　小企業趁虛入「市」

諮詢公司普華永道（PwC）的一份新報告顯示，COVID-19疫情使澳洲大城市辦公樓租金下跌，小企業趁機湧入，為CBD增添活力。 

據澳洲人報報導，澳洲統計局（ABS）的數據顯示，在疫情大流行期間，人們為躲避疫情和財務壓力，逃離城市，CBD幾乎成了「鬼城」。根據普華永道的數據，去年十月，墨爾本寫字樓的出租率仍然僅有7%、悉尼40%而布里斯班61%。即使是現在，人仍然難以回到辦公室。

普華永道首席經濟學家Jeremy Thorpe仍然對城市保持樂觀的態度，他表示，疫情並不代表各商業區的終結。市中心將會有更多新的小型、有活力的企業加入，他們將利用商業租金不斷下滑的優勢來占據市中心的黃金辦公空間。 Thorpe認為搬往鄉村居住的人會重新認識到大城市的好處。

悉尼企業家Lisa Qi就從疫情中獲得了出乎意料的機會。辦公樓租金下跌使她能在距離悉尼CBD更近的地方設立基地。她說，雖然居家辦公安靜，但在辦公室可以建立團隊士氣和文化，實現真正的團隊感。