澳洲海滨地区成短租房最佳投资地点

物业管理平台Guesty的一项调查发现,在疫苗的疗效公布后, 2021年短租房的预订量大幅上升。海滨物业成为投资者的“摇钱树”。

据澳洲房地产网消息,Guesty亚太区总经理Yoav Tourel说:“就目前而言,像新州的纳尔逊湾、拜伦湾和南海岸、维州的莫宁顿半岛、南澳的弗勒里乌半岛,以及昆州的黄金海岸和阳光海岸等地区都表现不错。这些地区的收益率都很高。”

澳洲短期租房协会(ASTRA)会长Robert Jeffress在上述名单中还增加了西澳的金伯利和玛格丽特河,以及塔州。

Jeffress说:“虽然我们已经失去了国际游客,但新州的游客在这里度假的花费,平均起来会比海外游客多很多。”

他建议投资者购买一些特别房产,因为这些黄金旅游目的地竞争激烈。“或者先买下,然后再投资使它变得更具吸引力。你要确保它能脱颖而出。“他说。

另外,随着道路升级,旅行时间缩短,以前想都不想的地区也可能进入到短途旅行范围内,提高投资收益。

买家代理公司Maker Advisory的Reece Coleman表示,最热门的买点是距离海滩或当地主要景点都在步行范围内的三或四居室的独立房,因为许多人会选择一大家子人一起度假。

此外,还要确保你或你的管理公司对出租房灵活掌握。Tourel说:“我们也看到现在有越来越多的人同时提供长期和短期出租,追逐最佳收益。”

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