疫情中蓬勃發展的採礦業使富裕的西澳購房者手中現金更充裕,珀斯高端房產熱銷。
據房產網站realestate.com.au報導,房產分析師和經紀人表示,珀斯的高端市場銷售步伐加快,最近幾周就有幾筆數百萬澳元的交易。包括位於4/10 Darley Street ,South Perth的河邊公寓,以410萬澳元售出;位於8 Wood Street,Swanbourne 的高端豪宅以500萬澳元易手。
Realestate.com.au的經濟研究主管Cameron Kusher表示,珀斯市場受到繁榮的採礦業和鐵礦石價格推動,高端房產確實很火爆。但這不僅僅是西澳的現象,而是全澳範圍的普遍趨勢。
Kusher說,「我們的利率非常低,而且利率將在一段時間內保持低位,這給了人們鼓勵和安慰,他們可以借更多的錢,在更好的地方購買更好、更貴的房產。」
Kusher說,西澳一直以來有相當多的居民外流到其他州,但自從嚴格的邊境管制之後,離開西澳的人少了很多,這使一些財富留在了市場上,並投入到住宅房產中。
房產公司Realmark Coastal 的總監Sean Hughes認為,疫情 「加速了一切」。
Hughes先生說:「西澳房市與採礦業有着千絲萬縷的聯繫,並受到採礦業波動的影響。」
「目前礦產價格飆升和澳洲樂觀的經濟復甦形勢,推動了對高端房產的強勁需求。」
「我認為一旦高端市場有信心時,人們更傾向於升級房屋,因為這樣做的風險最小。」Hughes說。
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