鶴崗樓市有毒 白菜房價蔓延至多地 長三角都中招

近期，大陸長三角地區驚現「白菜價房價」，幾十平米的二手房售價僅有幾萬元（人民幣，下同）。有分析人士稱，這意味着黑龍江鶴崗市「白菜價房價」的情況正在向大陸各中小城市蔓延，以後這種情況或將成為常態。

廣州智谷趨勢數據服務有限公司官方微信號2月12日發表文章表示，鶴崗的情況正從東北擴散到西北和西南，現今已經蔓延到了長三角地區和大灣區。

文章舉例稱，安徽省合肥市都市圈的城市之一淮南市，出現單價幾百元的二手住宅，其所在小區位於淮南市八公山區中心位置。不僅如此，大灣區城市肇慶也出現了總價十萬以內的二手房。

文章認為，未來大陸的其它小城市多數都可能「鶴崗化」，「這是未來的常態」。

有財經人士分析稱，人口外流是很多城市「鶴崗化」的主要原因之一。

自由亞洲電台引述熟悉房地產市場的業內人士稱，房價會像白菜般便宜，除了因為工廠搬遷導致人口流失以外，部分原因也包括疫情導致房地產蕭條，以及商品房無序開發，導致房子供過於求。

2019年，鶴崗市房價大跌，外界稱其為「白菜價」，幾十平米的住房只需幾萬元。

自由亞洲電台引述鶴崗一位買房的居民說：「我們花了三個月的工資買了我們現在住的這套房子（大約55平方米），才花了三萬多塊錢。」

據《第一財經》統計，至止2021年2月，鶴崗市的房價仍然是大陸房價最低的城市。

另外，黑龍江省牡丹江市也正處於「住房供大於求」的狀態，去年12月多個區域出現十萬以下的房源。一些商鋪業主打出「免費出租」的牌子，只要求繳納取暖費和物業費。