鹤岗楼市有毒 白菜房价蔓延至多地 长三角都中招

近期,大陆长三角地区惊现“白菜价房价”,几十平米的二手房售价仅有几万元(人民币,下同)。有分析人士称,这意味着黑龙江鹤岗市“白菜价房价”的情况正在向大陆各中小城市蔓延,以后这种情况或将成为常态。

广州智谷趋势数据服务有限公司官方微信号2月12日发表文章表示,鹤岗的情况正从东北扩散到西北和西南,现今已经蔓延到了长三角地区和大湾区。

文章举例称,安徽省合肥市都市圈的城市之一淮南市,出现单价几百元的二手住宅,其所在小区位于淮南市八公山区中心位置。不仅如此,大湾区城市肇庆也出现了总价十万以内的二手房。

文章认为,未来大陆的其它小城市多数都可能“鹤岗化”,“这是未来的常态”。

有财经人士分析称,人口外流是很多城市“鹤岗化”的主要原因之一。

自由亚洲电台引述熟悉房地产市场的业内人士称,房价会像白菜般便宜,除了因为工厂搬迁导致人口流失以外,部分原因也包括疫情导致房地产萧条,以及商品房无序开发,导致房子供过于求。

2019年,鹤岗市房价大跌,外界称其为“白菜价”,几十平米的住房只需几万元。

自由亚洲电台引述鹤岗一位买房的居民说:“我们花了三个月的工资买了我们现在住的这套房子(大约55平方米),才花了三万多块钱。”

据《第一财经》统计,至止2021年2月,鹤岗市的房价仍然是大陆房价最低的城市。

另外,黑龙江省牡丹江市也正处于“住房供大于求”的状态,去年12月多个区域出现十万以下的房源。一些商铺业主打出“免费出租”的牌子,只要求缴纳取暖费和物业费。

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