國民銀行提高固定利率 2%以下低利率時代近尾聲

因房地產市場蓬勃發展，國民銀行（NAB）周三（30日）宣布提高其兩年、三年和四年期固定房貸利率。預計其他金融貸款機構也將效仿。

據太陽先驅報報導，國民銀行將其兩年期固定房貸利率提高了10個基點，至1.99%（套餐利率）和2.09%（標準利率）；三年期固定利率也上升了10個基點，至2.08%（套餐利率）和2.18%（標準利率）；金融比較網站Mozo的數據顯示，其四年期固定利率上升了5個基點，至2.24%（套餐利率）和2.34%（標準利率）。

這輪升息後，國民銀行只有2年期固定利率房貸利率低於2%。NAB的房貸部門執行官Andy Kerr表示，升息並不影響現有客戶的利率。

國民銀行的這輪升息舉動在四大銀行中算比較晚的。數周之前，競爭對手澳新銀行（ANZ）將四年期和五年期固定利率分別提高25和45個基點。西太銀行（Westpac）將兩年期和三年期固定房貸利率各提高10個基點。

RateCity網站研究主管Sally Tindall表示，預計四大銀行會繼續提高房貸固定利率，特別是自住房的貸款利率。

Tindall說，「雖然大多數加息都集中在長期固定利率上，但我們看到越來越多的銀行開始提高兩年期利率，包括四大銀行中的西太平洋銀行和國民銀行。」

Tindall表示，在過去的12個月裡，以『1』字開頭的利率已經慢慢成為常態，但這種情況不會持續太久。

Tindall認為，人們對澳聯儲在2024年之前提高現金利率的預期不斷升溫，這 「可能會導致2%以下低利率時代的結束」。

隨着澳聯儲為商業銀行提供的低息資金已於6月30日截止，銀行不得不尋找其它低成本融資來源或者提高利率。

Tindall女士還預計，澳洲最大的銀行聯邦銀行（CBA）尚未給兩年期固定利率房貸升息，這或許就是他們下一步要做的事情。