国民银行提高固定利率 2%以下低利率时代近尾声

因房地产市场蓬勃发展,国民银行(NAB)周三(30日)宣布提高其两年、三年和四年期固定房贷利率。预计其他金融贷款机构也将效仿。

据太阳先驱报报导,国民银行将其两年期固定房贷利率提高了10个基点,至1.99%(套餐利率)和2.09%(标准利率);三年期固定利率也上升了10个基点,至2.08%(套餐利率)和2.18%(标准利率);金融比较网站Mozo的数据显示,其四年期固定利率上升了5个基点,至2.24%(套餐利率)和2.34%(标准利率)。

这轮升息后,国民银行只有2年期固定利率房贷利率低于2%。NAB的房贷部门执行官Andy Kerr表示,升息并不影响现有客户的利率。

国民银行的这轮升息举动在四大银行中算比较晚的。数周之前,竞争对手澳新银行(ANZ)将四年期和五年期固定利率分别提高25和45个基点。西太银行(Westpac)将两年期和三年期固定房贷利率各提高10个基点。

RateCity网站研究主管Sally Tindall表示,预计四大银行会继续提高房贷固定利率,特别是自住房的贷款利率。

Tindall说,“虽然大多数加息都集中在长期固定利率上,但我们看到越来越多的银行开始提高两年期利率,包括四大银行中的西太平洋银行和国民银行。”

Tindall表示,在过去的12个月里,以‘1’字开头的利率已经慢慢成为常态,但这种情况不会持续太久。

Tindall认为,人们对澳联储在2024年之前提高现金利率的预期不断升温,这 “可能会导致2%以下低利率时代的结束”。

随着澳联储为商业银行提供的低息资金已于6月30日截止,银行不得不寻找其它低成本融资来源或者提高利率。

Tindall女士还预计,澳洲最大的银行联邦银行(CBA)尚未给两年期固定利率房贷升息,这或许就是他们下一步要做的事情。

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