春季地產旺季來臨 專家預測今年走勢

據房地產網站realestate.com.au報導，隨著9月的春風吹來，澳洲房地產市場又進入了春季銷售旺季。受疫情影響，新州、維州和堪培拉都處在封鎖中，今年的旺季能否旺起來，地產專家們分享了他們的看法。

雖然春季是傳統的關鍵銷售季節，但Realestate.com.au的經濟研究總監Cameron Kusher認為，今年會有些不同，封鎖可能會影響業主將房產推向市場的意願和能力，至少在初期是如此。

Kusher說，特別是在新州和維州，新房源供應量的增加可能要等到春天以後，「在新州、維州和堪培拉，銷售季節可能會推遲，而且根據封鎖時間長短，可能會推到2021年晚些時候和/或2022年初。」

買家代理和propertybuyer.com.au的首席執行官Rich Harvey也持同樣觀點，他認為，傳統的銷售周期在今年將被打破。由於悉尼和墨爾本的持續封鎖，今年的春天將非常安靜。悉尼和墨爾本的銷售季節將明顯推遲，這取決於封鎖持續多久。

Harvey說，「我們可能會看到成交量非常低。我認為對買家來說是非常具有挑戰性。」

Harvey還預測，一旦封鎖結束，市場將出現大幅反彈，會看到許多狂熱的活動。

沒有封鎖的地區預計與往常的情況類似，Kusher認為西澳的銷售季節最接近於正常，即市場從9月開始上升，在10月中旬達到高潮。

Harvey的公司在悉尼、墨爾本和布里斯班都有代理機構，他認為在沒有封鎖的布里斯班市場將迎來一個強勁的春天。他說：「布里斯班今年真的會飛起來，市場正在瘋狂地發展，現在是如此火熱。」