春季地产旺季来临 专家预测今年走势

据房地产网站realestate.com.au报导,随著9月的春风吹来,澳洲房地产市场又进入了春季销售旺季。受疫情影响,新州、维州和堪培拉都处在封锁中,今年的旺季能否旺起来,地产专家们分享了他们的看法。

虽然春季是传统的关键销售季节,但Realestate.com.au的经济研究总监Cameron Kusher认为,今年会有些不同,封锁可能会影响业主将房产推向市场的意愿和能力,至少在初期是如此。

Kusher说,特别是在新州和维州,新房源供应量的增加可能要等到春天以后,“在新州、维州和堪培拉,销售季节可能会推迟,而且根据封锁时间长短,可能会推到2021年晚些时候和/或2022年初。”

买家代理和propertybuyer.com.au的首席执行官Rich Harvey也持同样观点,他认为,传统的销售周期在今年将被打破。由于悉尼和墨尔本的持续封锁,今年的春天将非常安静。悉尼和墨尔本的销售季节将明显推迟,这取决于封锁持续多久。

Harvey说,“我们可能会看到成交量非常低。我认为对买家来说是非常具有挑战性。”

Harvey还预测,一旦封锁结束,市场将出现大幅反弹,会看到许多狂热的活动。

没有封锁的地区预计与往常的情况类似,Kusher认为西澳的销售季节最接近于正常,即市场从9月开始上升,在10月中旬达到高潮。

Harvey的公司在悉尼、墨尔本和布里斯班都有代理机构,他认为在没有封锁的布里斯班市场将迎来一个强劲的春天。他说:“布里斯班今年真的会飞起来,市场正在疯狂地发展,现在是如此火热。”

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