「當局喊你買房啦」！ 中國多地銀行下調房貸利率

據財聯社報導，1月21日，隨着最新的5年期貸款市場報價利率（LPR）下調，京、滬、深等多地銀行正式宣布下調房貸利率5個基點。

其中，北京地區銀行首套房貸利率普遍降至5.15%，二套房貸降至5.65%；上海地區銀行首套房貸利率普遍降至4.95%，二套房貸降至5.65%；深圳地區首套房利率最低降至4.9%，二套房最低降至5.2%。

此前一天，中國央行宣布，自2022年1月20日起，將一年期貸款市場報價利率（LPR）從3.8%下調至3.7%；將五年期貸款市場報價利率（LPR）從4.65%下調至4.6%。

也就是說，1年期LPR下調了10個基點，5年期LPR下調了5個基點。

1月21日，多地銀行就緊跟央行政策，下調房貸利率。但對個人來說，以100萬房貸為例，也就是月供減少30元左右，並無實際意義。

網友諷刺說：「當局喊你買房啦！月供少還30塊！太幸福了！」

還有網友表示，買房有兩大邏輯，一是對中國經濟持續性向好的樂觀，二是對房地產政策連續性的樂觀。但這兩條基本前提都不存在。現在的問題是開發商地不買了，銀行貸款不給貸了，大眾房子不想買了，放這一點點水起不了任何作用。

中泰證券首席經濟學家李迅雷表示，中國2021年四季度GDP同比增長4%，處於較低的水平，因此中國的貨幣政策將會更加積極主動。但當前金融機構平均存款準備金率是8.4%，進一步調整的空間不大，因此在各種貨幣政策工具中，降貸款市場報價利率（LPR）可能會被更加頻繁的使用。