“当局喊你买房啦”！ 中国多地银行下调房贷利率

据财联社报导，1月21日，随着最新的5年期贷款市场报价利率（LPR）下调，京、沪、深等多地银行正式宣布下调房贷利率5个基点。

其中，北京地区银行首套房贷利率普遍降至5.15%，二套房贷降至5.65%；上海地区银行首套房贷利率普遍降至4.95%，二套房贷降至5.65%；深圳地区首套房利率最低降至4.9%，二套房最低降至5.2%。

此前一天，中国央行宣布，自2022年1月20日起，将一年期贷款市场报价利率（LPR）从3.8%下调至3.7%；将五年期贷款市场报价利率（LPR）从4.65%下调至4.6%。

也就是说，1年期LPR下调了10个基点，5年期LPR下调了5个基点。

1月21日，多地银行就紧跟央行政策，下调房贷利率。但对个人来说，以100万房贷为例，也就是月供减少30元左右，并无实际意义。

网友讽刺说：“当局喊你买房啦！月供少还30块！太幸福了！”

还有网友表示，买房有两大逻辑，一是对中国经济持续性向好的乐观，二是对房地产政策连续性的乐观。但这两条基本前提都不存在。现在的问题是开发商地不买了，银行贷款不给贷了，大众房子不想买了，放这一点点水起不了任何作用。

中泰证券首席经济学家李迅雷表示，中国2021年四季度GDP同比增长4%，处于较低的水平，因此中国的货币政策将会更加积极主动。但当前金融机构平均存款准备金率是8.4%，进一步调整的空间不大，因此在各种货币政策工具中，降贷款市场报价利率（LPR）可能会被更加频繁的使用。