专家：悉尼持续的租房危机正在逐渐失控

悉尼房租年增长率创下了最快记录。悉尼所有类型房屋的房租在过去一年都增长将近25%，几乎是通胀率的4倍。住房专家提醒，悉尼持续的租房危机正在逐渐失控。

据每日电讯报报导，在合租屋网站Flatmates.com.au上，房租最贵的一间房是Pyrmont一套有水滨景观的公寓，包括煤水电网络费用在内，每周的房租为1,000澳元。同一套公寓里的另一个单间房租是每周825澳元。

根据SQM Research的数据，今年空置的出租房屋仅有去年的一半。SQM Research总监克里斯托弗（Louis Christopher）表示，由于担心与人合租会导致病毒传播，这也让更多合租屋的租客想要自己租下房子，导致了合租屋锐减。

克里斯托弗称，最近有政客提出限制房东的房租要价，但这并不能解决根本的问题，克里斯托弗说：“我们目前的市场经济环境下，如果市场上有更多住房供应的话，房东们是无法上调房租的。”

Flatmates.com.au社区经理康利（Claudia Conley）表示，由于现在没有足够多的合租屋来容纳所有需要房间的人，房租在未来还可能进一步增长。

康利还表示，推高房租的因素除了合租屋的数量减少外，还有海外移民的增加、生活成本的跳涨等。

单间房租最贵的郊区：

Bondi Beach 400澳元

Bronte 365澳元

悉尼CBD 360澳元

Haymarket 355澳元

Balmain 350澳元

Clovelly 350澳元

North Bondi 350澳元

Paddington 350澳元

Rushcutters Bay 350澳元

Tamarama 350澳元