中国房地产开发投资额 连续17个月负成长

中国国家统计局18日公布最新统计数据资料，全国房地产开发投资额今年1至9月累计年减9.1%，连续17个月呈现负成长，显示受到资金紧缩影响，房企开发投资信心持续偏弱。

统计数据资料显示，今年1至9月，全国房地产开发投资额人民币8兆7,269亿元（约新台币38.4兆元）年减9.1%；其中住宅投资额6兆6,279亿元，年减8.4%。全国房地产开发投资额从去年4月开始，累计年增率皆为负成长。

中国国家统计局副局长盛来运表示，官方从去年到今年推出一系列稳定房地产优化政策，由目前实施的初步情况来看，确有发挥效果；房地产开发投资额持续下降，不过以月比较来看，降幅有所收敛。

盛来运强调，房地产过去快速扩张，为那个时期的中国经济成长作出了重要贡献，不过房地产也像其他产业一样，不可能一直是高速成长，到了一定阶段后，出现调整是很正常的，这种调整有利于淘汰落后产能、有利于结构优化。

全国房地产开发投资额为内需动能观察窗口。澎湃新闻18日报导引述诸葛数据研究中心高级分析师关荣雪的意见指出，受到资金紧缩影响，房企开发投资信心依然较弱，全国房地产开发投资额累计年增率连续17个月呈现负成长。

中指研究院市场研究总监陈文静在澎湃新闻报导中表示，各地房地产优化政策于9月加快推出，包括落实“认房不认贷”、多个二线城市取消限购措施，核心城市政策效果有所显现，不过在民众收入预期尚未恢复前、房价下跌预期较强等因素影响下，全国房地产市场活跃度尚未明显回升。