侨居海外的澳洲人回国推高悉尼房价

COVID-19疫情导致一波澳洲人回国潮,这些家底丰厚的海外人士趁着澳元疲软之际,大价钱购置房产,为悉尼房价上涨做出了贡献。

据每日电讯报报导,澳洲外交部的数据显示,自今年3月以来有389,000名旅居海外的澳洲人返回家园。许多业内人士认为,这些澳洲人回国,使悉尼市场上有限的房源更加紧俏,可能会推高住房需求,导致房价上涨。

悉尼各地的许多地产中介已经看到,这些归国澳洲人愿意为少量的房源支付溢价。

Max Walls 国际公司的经纪人Anthony Walls专门研究移民市场,他注意到许多外籍人士对澳洲房产的出价相当阔绰,超过本地人。其中原因包括澳元疲软使得这些人手上的外币更值钱。“他们不认为这是溢价。”Walls说。

realestate.com.au的数据显示,海外人士搜索澳洲房产的搜索量一年之内增长了5.24%。昆州物业的搜索量最高占28%,新州紧随其后占26%。

这些房产猎人主要来自美国,英国,香港,新西兰和新加坡。 他们尤其感兴趣地地区包括悉尼中央商务区,拜伦湾,曼利,邦迪海滩和莫斯曼。

Realestate.com.au首席经济学家内Nerida Conisbee表示,除中国以外,来自海外每个国家的搜索量都在增加。

拜伦湾是美国买家最想要的地区,由于几个大牌好莱坞巨星在这里落脚而备受欢迎。

地产业内人士对归国侨民的数量感到震惊。疫情期间,人们已不再考虑在海外打工或赚取高薪,逃离健康或政治风险不断升级的国家才是他们的首选目标。

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