纽约市37社区房价超百万 7成在曼哈顿

虽然疫情重创美国经济,不过一项最新报告显示,纽约市大部分地区的房价并没有因疫情大降;今年上半年,全纽约市房屋成交平均价在100万元以上的有37个邮编地区。

据世界日报报导,日前发布报告显示,2020年上半年,纽约市共有9305笔房产交易,比2019年上半年有所下降;但房屋中位价格比较稳定,为76万3688元,表明即使销售放缓,但纽约市的购房需求仍然较高。

曼哈顿的房价仍为全纽约市最高,今年上半年共有2113笔住宅交易,房屋销售价格中位数为140万美元,布鲁克林的房屋中位价格是83万5000元,排名纽约市房价第二高,住宅交易量为2920;皇后区的房价中位数为71万元,布朗士和史泰登岛的房价中位数都在53万元左右。

全纽约市37个房价过百万的邮编地区,七成在曼哈顿。邮政编码10014的地区是纽约市房价最高的地区,包括西村(WestVillage)、格林威治村(GreenwichVillage)和一小部分苏豪区(SoHo)。该地区的住房销售价格中值为424.15万美元。这个数字比第二名邮编为10013的翠贝卡地区(Tribeca)高出了140万美元,翠贝卡的住房销售价格中值为310万美元。排名第三的则是邮编10012的格林威治村和苏荷区,住房销售价格中值为295万美元。

该报告指出,“纽约市已进入复工第四阶段,住宅销售将逐渐加快步伐,经过一段动荡的时期后,放松的情绪状态很可能会激发民众的购房兴趣,房产交易活动可能会回到疫情前的状态。”

 

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