储备银行降低官方利率至“空前低”0.10%

澳联储在赛马节当天宣布,降低官方现金利率15个基点,从0.25%降到0.1%,达到历史新低。这意味着大多数经济学家都赌赢了。Finder的最新研究表明,在43位经济家中,有29位(即近70%)预测今天会降息。

澳联储在每月的第一个星期二召开董事会议,决定官方现金利率水平。自2016年以来,澳联储已经5次降息。由于COVID-19疫情流行,今年3月以来,官方利率降至历史最低水平。

据澳洲新闻网报导,市场分析师凯尔·罗达(Kyle Rodda)告诉news.com.au,今天的降息在“预料之中”。

罗达解释说,“对家庭来说,降息会导致房贷利率降低,家庭债务减少,人们口袋里会多一些余钱消费。同时降息降低了银行的融资成本,促使银行放贷更多,并增加投资。”

“对一家企业而言,这意味着借贷更容易;在更大的经济层面,降息将使某些大型项目的投资更加可行。”

 CreditorWatch首席经济学家哈利·戴尔(Harley Dale)也同意,澳联储降低现金利率是“普遍预期的举动”。

戴尔对news.com.au说:“就官方现金利率而言,澳联储现在已经没有弹药了。” “对澳洲经济进一步支持必须来自财政政策和货币量化宽松政策。2020年,财政政策已经完成了大部分繁重的工作。

戴尔认为,虽然降息15个基点可能对直接刺激经济需求无济于事,但仍会“对澳洲经济产生积极影响”。因为即使降息的一部分转移到抵押贷款利率上,也可能导致房贷固定利率降低,提振已出现复苏苗头的住宅房地产市场,支持更广泛的经济复苏。

 对于那些认为澳联储会延迟降息的经济学家,主要认为澳大利亚央行将对经济采取“观望”态度,然后再决定是否进一步干预,尤其是考虑到墨尔本即将解禁。

 “尽管担心就业缺乏动力,但他们将拭目以待,看看维州在重新开放经济、打开州边界封锁后,能否有助于刺激经济复。” Equity Economics 的经济学家Angela Jackson 说。

 降息对于有抵押贷款的人来说是个好消息。如果各商业银行将降息的利益全部让渡给消费者,按照澳洲人平均抵押贷款48万元计算,降息将使目前的平均浮动利率从3.99%降至3.84%,房主每年将节省495元。在为期30年的贷款过程中,这将为他们节省近15,000元的利息。

但房主不要自满,如果银行没有将利益全部转嫁给消费者,那么是时候再融资以争取更具竞争力的交易了。

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