澳洲买家挑房看什么?这5大特点最受欢迎

据澳洲新闻网报导,现在房地产市场虽然很热,但不能保证每一套房子都能顺利售出。一项新研究揭示了什么特点最能赢得买家的心。

COVID-19的影响改变了购房者的喜好。根据西太银行的研究,对于购房者来说,房源的位置和所在郊区比房产的特征更重要。住所便利性也是关键,比如靠近超市和和公共交通,现在比娱乐设施更重要。

按优先级排序,吸引首次购房者的房屋特点是:

– 靠近超市和购物

– 有后院

– 安全和安静的环境

– 步行至公共交通

– 现代化的厨房

 升级房屋的二次购房者可能会更关注住宅与学校、公共交通和医疗服务的距离,以指导他们的决策。

 未来的投资者(希望在未来五年内购买投资物业的人)在谈到他们的购买诱因时,更倾向于房产特色。他们的选择标准按照重要性排序:包括后院,安全/安静的环境,现代化的厨房,一个现代化的浴室和一个备用卧室。

 西太平洋银行的抵押贷款战略和产品主管Claire Scott表示,买房是人们一生中最大的财务决定之一,应该花费时间仔细研究,包括研究当地市场,检查房产,了解预算,参与拍卖。

西太银行的房地产市场研究工具Westpac’s Property Market Research tool)可以快速帮助用户找到所需要的信息。

你所要做的就是输入一个地址或你想购买的地区,完成注册后就可以收到一份完整的报告,其中包括郊区的主要趋势、人口统计(如年龄和家庭类型)、预期租金收入和投资收益以及估计物业价值等细节。

Scott说:”更好地了解你正在寻找的房屋的大致价格,并在检查前解读关键的郊区趋势,这真的很有用,有助于节省时间并缩小你的搜索范围。”

Scott补充道,如果你正在考虑购买投资房,那么查看周租金中位数以及符合预期的价格增长趋势会很有帮助。

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