悉尼公寓惊现裂缝 业主追责隔壁大楼

悉尼公寓大楼Mascot Towers的业主终于要出庭了。他们起诉隔壁大厦的开发商、建筑商在挖掘地基时对公寓造成“灾难性”破坏。该案定于12月11日在新州最高法院审理。

据房地产网站Domain报导，这场官司可能演变成一场激烈的辩论。建造相邻大厦的建筑公司ALAND Development回应称，Mascot Towers在他们开始施工之前就已经出现结构性损坏。照片显示，在2017年该大楼停车场的天花板上就有一个大裂缝，并且建筑物的主要支撑墙也出现结构性破损。

ALAND的董事总经理Andrew Hrsto表示：“这些照片清楚地表明，在ALAND开始施工之前，Mascot Towers就已经出现重大问题……”

“我对业主的遭遇感到同情，但一名合格的结构工程师进行检查后……确认问题先前就存在了，与发布的照片相吻合。” Hrsto并提醒业主必须完成修理工作，以弥补建筑物原始设计和建造中存在的巨大缺陷。

11月下旬大厦的业主举行特别大会，同意在物业公司贷款1,050万元的基础上，再追加2,250万元贷款，以进行法律诉讼和修复有坍塌风险的建筑物。

他们计划在未来15年内通过更高的物业管理费和特别收费来偿还贷款。一位消息人士称，最新估算显示，潜在的总成本高达5300万元。

十年新的公寓大厦Mascot  Tower位于Bourke Street，两座塔楼共拥有131个单元，2019年6月发现建筑物开始出现裂缝，居民紧急撤离。

自那以后，大厦居民一直住在其他地方，新州政府为自住者和租户支付每晚最高400澳元的租金援助，一直维持到明年3月31日。虽然这栋建筑在此期间暂时稳定下来，但直到2021年下半年才可能允许居民回到自己的公寓。

公寓业主称，隔壁大楼、有108 个单元的Peak Towers在建造过程中，地基挖掘导致他们的建筑物移位，从而在墙壁和支撑结构上留下裂缝。

业主正在起诉参与建造Peak Towers的运营者，包括开发商和建筑商。

Mascot Towers的开发商已经破产清算，绝望的业主呼吁新州政府把这栋建筑物买下来，然后拆掉重新使用土地，或者把这栋建筑物维修好将其用于经济适用房。

目前，业主们无法出售公寓，因为公寓不适宜住人。没人知道最终要花多少钱来补救。

一位消息人士说：“目前，许多业主都在挣扎。他们承受著很大的财务压力，在过去18个月里，他们实际上处于无家可归的地步。”