这项投资超赚钱 昆州一些码头泊船位比房子还贵

据信使邮报报导,腰缠万贯的澳洲人和外国人正在昆州购买游艇的码头泊位,黄金海岸有的泊船位甚至比一些城镇的普通房价还贵。

在黄金海岸,希望岛度假村码头一个20米长的双船泊位以23万澳元的价格挂牌出售。根据CoreLogic的数据,今年第一季度Bundaberg West区一栋独立别墅的中位价为$232,362元。希望岛的房价中位数为879,738澳元。

凯恩斯的Ravenshoe、Townsville 的Heatley、以及Gladstone Central,房价中位数在23.5万澳元左右。

Dalby、Maryborough、甚至Rockhampton市的一栋普通房屋也比黄金海岸一些码头的泊船位还要便宜。

 房产公司Ray White希望岛的代理Lorraine Drysdale说,拥有泊船位是一项很好的投资。“购买这些泊位就像购买一块土地,只不过是在水面上而已。你不但可以停泊船只,还可以把泊位租出去。” 据yachthub.com报道,Townsville游艇俱乐部码头一个出租的泊位,每年租赁价格为$28,000澳元。

在其它热门的海滨区,Airlie海滩码头的一个15米的泊船位近日以23万元的价格挂牌,而相对便宜的凯恩斯Bluewater Marina12米长的泊船位在 “大幅降价”后,约为8.25万澳元。

阳光海岸Mooloolabah码头28米的T型泊位有两个产权,挂牌价高达32.9万元,比凯恩斯和Townsville许多郊区的房价中位数还高。

而目前正在出售的Shute港码头度假村项目,码头泊船位从16.5万澳元起售。

Marinaberths.com澳大利亚中介Carl Crafoord说,由于COVID-19的缘故,无法到海外旅行的人改买游船。

海事拍卖公司Marine Auctions的Adrian Seiffert说,与住宅市场一样,在过去12个月中,绝大多数停船位的买家都是自住者。“目前主要是本地买家,但我们也有一些海外买家感兴趣。”

 目前,尽管对码头泊位的需求已经 “趋于平稳”,Seiffert先生说,买家仍然争先恐后地想获得一个永久泊位,因为可用的泊位少得多。

“我们已经把一些泊位卖给了东南亚买家,他们想把船泊在这里,有空就飞过来度假,主要是在北昆士兰购买或租赁。”

“但大多数买家(昆士兰东南部)来自外州的,墨尔本和悉尼。”

 “然而,当这些边界开放,旅游业再次启动,或者任何人想离开他们所在的地方到澳大利亚,毫无疑问,这种需求将再次上升。”

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