首次置业者仍想尽快入市

Realestate网站报道,虽然面对COVID19病毒的威胁,悉尼的首次置业者仍保有购买房屋的热诚,他们通过改变购买策略,来购买理想中的房屋。

Realestate网站数据显示,尽管不确定该病毒会如何影响市场,但最近一个月来,首次置业者的活动仍保持较高水平,并在12月创下了10年以来的最高峰值。Realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示,政府推行的房屋政策带来了好处,这对首次置业者是一项鼓励,也是保持购买持续活跃的原因。

主要好处包括“首次购房者存款计划”,该计划允许购买800,000澳元以下的购房者使用5%的首付,并享受印花税减免。另外,首次置业者也受到创记录的低利率所鼓舞而踊跃置业。

Conisbee说:“首次购房者可能和其他人一样紧张,但他们仍然需要一个居住的地方。从传统意义上讲,当他们认为有更好的购买时机时。”

Conisbee补充说,尽管首次置业者的市场仍保持弹性,但随着发生前所未有的大规模COVID19疫情,市场将随时改变,她说:“很难知道会发生什么事,事情每天都在变化。”

拍卖公司Cooley Auctions创始人及拍卖师Damien Cooley表示,即使在政府规定不允许实地拍卖及看房抢,许多首次置业者就开始在网上注册竞标,并且人数每星期都在增加。

Smartline抵押贷款经纪人Ben Dennis表示,许多首次置业者都渴望进入市场。Dennis说:“我们处于不确定的时期,但那些拥有不错工作的人士显得不那么担心。”

McGrath地产公司Newtown分布经纪人Adrian Tsavalas表示,如今很多第一次来参加拍卖的人都是来自科技行业、法律或医疗行业。参加拍卖会的零售或小企业人士并不那么多。看来首次置业者并未被冠状病毒吓阻。不过,其他有意购买昂贵房产的买家却更加谨慎,他们有些人在股市蒙受亏损。”

根据realestate的调查报告,Parramatta的公寓最受悉尼首次置业者的欢迎,其次是Randwick。其他受欢迎的市场大多位于西部较便宜的郊区,包括Blacktown、Schofields和Liverpool。Dee Why公寓是北部海滩地区最受首次置业者欢迎的地区,而在备案,Lane Cove公寓则吸引最多的首次置业者

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